Miesiąc: wrzesień 2021

Kancelaria Rymarz Zdort doradzała Globalworth przy transakcji sprzedaży pięciu biurowców w Warszawie. Spółka Globalworth podpisała umowę przedwstępną z 5th Corner, nową platformą inwestycyjną stworzoną przez Cornerstone Investment Management i innych udziałowców. Transakcja o wartości około 123 mln euro dotyczy sprzedaży pięciu warszawskich budynków biurowych: Nordic Park, Bliski Centrum, Batory Building I, Company House I i Warta Tower. Największym spośród sprzedanych przez Globalworth obiektów jest znajdująca się w warszawskim centrum biznesowym Warta Tower o powierzchni 30 tys. mkw.

Globalworth jest spółką inwestycyjną notowaną na rynku AIM giełdy w Londynie, działającą na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma stała się czołowym inwestorem biurowym na rynku nieruchomości w regionie CEE dzięki wiodącej pozycji rynkowej w Rumunii i Polsce.

Zespołem kancelarii Rymarz Zdort doradzającym przy transakcji kierował Piotr Fedorowicz, partner w dziale korporacyjnym, kierujący praktyką nieruchomości. W skład zespołu transakcyjnego weszli Tomasz Bąkowski, senior associate, Izabela Skrzypczak, associate, Mateusz Konopka, associate oraz Marcin Banak, associate.

Kancelaria Rymarz Zdort doradzała Griffin Real Estate przy zawarciu umowy joint venture z Kajima Europe dotyczącej finansowania i rozwoju inwestycji w obszarze energetyki odnawialnej w Polsce. W ramach porozumienia podmiot joint venture („JV”) utworzony na podstawie umowy przejął 72% udziałów w PAD-RES, wiodącej firmie deweloperskiej specjalizującej się w rozwoju projektów energetycznych w sektorze czystych źródeł energii w Polsce.

Firmy planują dalszy rozwój należącego do PAD-RES portfolio projektów z zakresu energetyki odnawialnej. Obejmuje ono inwestycje w projekty fotowoltaiczne i farmy wiatrowe na różnym etapie zaawansowania – w fazie rozwoju i „gotowe do budowy” – o łącznej mocy odnawialnej ponad 500 MW, co plasuje platformę wśród liderów sektora energii odnawialnej w Polsce.

Porozumienie JV zapewni nakłady inwestycyjne i finansowanie kapitałowe platformy, której priorytetem będzie rozwój istniejącego portfolio w latach 2021 – 2025, z myślą o pozyskiwaniu nowych projektów i rozwoju inwestycji typu „greenfield”. Griffin Real Estate będzie współwłaścicielem oraz zarządzającym inwestycjami platformy. Mariusz Adamczewski, założyciel PAD-RES, pozostanie inwestorem mniejszościowym i prezesem spółki.

Griffin Real Estate to największy innowacyjny inwestor prywatny typu private equity oraz firma zarządzająca aktywami specjalizująca się w nieruchomościach w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma jest prekursorem kilkunastu nowych koncepcji i formatów wprowadzonych na rynek. Griffin Real Estate inwestuje oraz zarządza swoimi platformami inwestycyjnymi zarówno w imieniu właścicieli, jak i renomowanych inwestorów międzynarodowych oraz partnerów strategicznych. Wartość aktywów brutto zarządzanych przez Griffin Real Estate w ramach dziesięciu platform inwestycyjnych przekracza 5 miliardów euro, a łączny zainwestowany kapitał wynosi ponad 2 miliardy euro.

Kajima Europe Limited jest spółką zależną należącą w całości do Kajima Corporation z siedzibą w Londynie, zarządzającą spółkami zależnymi w Wielkiej Brytanii, Czechach, Francji i Polsce. Podstawową działalnością Kajima Europe są inwestycje, rozwój nieruchomości i budownictwo.

Zespół doradzający przy transakcji nadzorował Paweł Zdort, partner zarządzający, przy wsparciu Jakuba Krzemienia, counsel, oraz Małgorzaty Deruś, associate.

Kancelaria Rymarz Zdort doradzała Groupe CANAL+ („Kupujący”) w związku z nabyciem od Cooperatieve SPI International U.A. 70% udziałów w spółce SPI International B.V., będącej większościowym akcjonariuszem spółki Kino Polska TV S.A.

Groupe CANAL+ jest wiodącym światowym operatorem płatnej telewizji i ważnym dostawcą telewizji niekodowanej we Francji. CANAL+ ma szeroki zasięg międzynarodowy, jest obecny w 40 krajach w Europie, Afryce Subsaharyjskiej i Azji. W Europie CANAL+ ma silną pozycję we Francji kontynentalnej i Polsce, a także przejął platformę M7 Group w 2019 roku. Po przeprowadzeniu transakcji Kupujący przejmie pośrednią kontrolę nad 12.913.285 akcjami Kino Polska TV S.A. stanowiącymi 65,15% kapitału akcyjnego spółki.

SPI International to globalna grupa medialna, która od ponad 25 lat jest czołowym nadawcą oraz dystrybutorem filmów kinowych i telewizyjnych. W skład portfolio SPI wchodzą darmowe oraz płatne kanały dostępne w Europie Środkowo-Wschodniej, Europie Zachodniej, krajach WNP oraz na Bałkanach, w tym w Polsce, Czechach, Rumunii, Serbii, Rosji i Holandii. W ofercie SPI znajdują się m.in. takie kanały, jak Kino Polska, Stopklatka, Dizi oraz kanały marek FilmBox i Film1.

Zamknięcie transakcji podlega warunkom zawieszającym, w tym uzyskaniu zgód od polskich i węgierskich organów antymonopolowych.

Zespołem doradzającym przy transakcji kierował dr Marek Maciąg, partner w departamencie korporacyjnym, któremu asystowała Monika Michałowska, associate. W skład zespołu, który przeprowadził badanie due diligence weszli Monika Kierepa, partner w departamencie korporacyjnym kierująca praktyką prawa własności intelektualnej, Marek Kanczew, counsel, jak również Hubert Bracichowicz, Aleksandra Pietrzak oraz Piotr Króliński, associates z departamentu korporacyjnego. Zagadnieniami z zakresu ochrony konkurencji zajmowały się Iwona Her, partner w departamencie korporacyjnym kancelarii kierująca praktyką ochrony konkurencji, Antonina Falandysz-Zięcik, senior associate oraz Karolina Chudy, associate.

Kancelaria Rymarz Zdort zapewniła wsparcie prawne PGNiG S.A. („PGNiG”) przy zakupie kontrolnego pakietu udziałów od Energy Resources of Ukraine Management Services („ERU”), w ukraińskiej spółce Karpatgazvydobuvannya. Spółka jest wyłącznym właścicielem koncesji Byblivska, zlokalizowanej na Zachodniej Ukrainie przy granicy z Polską. Posiada koncesję na poszukiwanie i wydobycie węglowodorów w zachodniej części obwodu lwowskiego. W zakresie prawa ukraińskiego przy transakcji wsparcie zapewniła  kancelaria prawna Sayenko Kharenko.

W skład zespołu zaangażowanego w transakcję weszli członkowie departamentu korporacyjnego, w tym praktyki energetyki i zasobów naturalnych: Marek Durski, partner; Jakub Krzemień, counsel, Łukasz Lech, senior associate oraz Andrzej Granat, associate, a także Iwona Her, partner, kierująca praktyką ochrony konkurencji i Antonina Falandysz-Zięcik, senior associate.