Debata "Blaski i cienie polskiej ustawy o sygnalistach - kiedy sygnalista może przyspieszyć firmę, a kiedy ją zatrzymać" - część 2
25 kwietnia 2024
Kancelaria Rymarz Zdort kompleksowo doradzała European Logistics Investment („ELI”) w związku ze sprzedażą na rzecz CBRE Investment Management portfolio obiektów logistycznych Nexus, zlokalizowanych w Polsce, o powierzchni 211.803 mkw. Transakcja jest jedną z największych pod względem wielkości i wartości transakcją na polskim rynku logistyki w 2021 roku.
Portfolio obejmuje osiem budynków funkcjonujących w ramach sześciu kompleksów magazynowych klasy A: Panattoni Park Warsaw Airport I, Panattoni Park Sosnowiec II, Panattoni Park Bydgoszcz II, Łódź Business Centre II, Panattoni Park Poznań V oraz Panattoni Park Kraków II. Portfolio jest wynajęte w 94% i cechuje się dobrze zrównoważonym doborem najemców.
ELI (European Logistics Investment) to dynamicznie rozwijająca się na rynku polskim platforma logistyczna. ELI dostarcza wysokiej jakości obiekty zlokalizowane w najbardziej poszukiwanych lokalizacjach w całym kraju, oferując znakomity dojazd i wysokiej jakości powierzchnie magazynowe dla biznesu, dzięki partnerstwu z Panattoni, wiodącym deweloperem nieruchomości przemysłowych. Portfolio ELI obejmuje obecnie 26 projektów logistycznych, w których skład wchodzi 45 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 1,1 mln mkw. GLA, w tym ponad 563 tys. mkw. projektów zakończonych, 219 tys. mkw. powierzchni w budowie i kolejnych 370 tys. mkw. powierzchni zabezpieczonej pod nowe inwestycje. Właścicielami spółki są firmy Redefine Properties, Madison International Realty oraz Griffin Real Estate.
CBRE Investment Management jest wiodącą globalną firmą zarządzającą inwestycjami w nieruchomości, z aktywami zarządzanymi o wartości $133,1 mld (na dzień 30 września 2021 roku). Termin aktywa zarządzane (AUM) odnosi się do wartości rynkowej inwestycji związanych z nieruchomościami, w odniesieniu do których CBRE Investment Management zapewnia, w skali globalnej, nadzór, usługi zarządzania inwestycjami i inne doradztwo, i które zasadniczo składają się z inwestycji w nieruchomości. Obejmują także udziały w funduszach i spółkach joint venture, portfolia papierów wartościowych, spółki operacyjne i pożyczki związane z nieruchomościami. Jako inwestor/zarządca, firma tworzy zrównoważone rozwiązania inwestycyjne w różnych kategoriach aktywów nieruchomościowych, regionach geograficznych, profilach ryzyka i formatach realizacji, tak, aby jej klienci, użytkownicy, ludzie i społeczności mogli jak najlepiej prosperować.
Zespołem kancelarii Rymarz Zdort doradzającym przy transakcji kierował Piotr Fedorowicz, adwokat i partner w dziale korporacyjnym, kierujący praktyką nieruchomości, wspierany przez Michała Kostewicza, adwokata i associate oraz Patricka Koźliczaka, associate.