Rymarz_Zdort

Redefine i Griffin sprzedają udziały w European Logistics Investments do Madison

27 stycznia 2020 r.

Kancelaria Rymarz Zdort, wcześniej Weil, Gotshal & Manges, doradzała Redefine Properties Limited, Griffin Real Estate i European Logistics Investments („ELI”) w transakcji sprzedaży udziałów ELI na rzecz Madison International Realty.

Redefine, południowoafrykański fundusz inwestycyjny i większościowy udziałowiec European Logistics Investments, sprzedał Madison International Realty, firmie inwestycyjnej działającej w branży nieruchomości, 46,5% udziałów w ELI, do której należy portfel polskich nieruchomości o wartości ok. 500 mln EUR. Platforma ELI jest współzarządzana przez 7% mniejszościowego inwestora Griffin Real Estate, inwestora działającego w branży nieruchomości i Panattoni Europe, międzynarodową firmę deweloperską.

W skład platformy ELI wchodzi 14 obiektów o łącznej powierzchni ok. 560 tys. m2, z czego 80 tys. m2 jest w końcowej fazie budowy i 90% tej powierzchni ma podpisane przedwstępne umowy najmu. Dodatkowo platforma ma zabezpieczone kolejne projekty deweloperskie o powierzchni 270 tys. m2, których budowa rozpocznie się po zawarciu przedwstępnych umów najmu. Magazyny ELI realizowane są w wysokim standardzie technicznym i znajdują się w głównych ośrodkach dystrybucyjnych w Polsce: w Warszawie, Łodzi, Krakowie, na Śląsku, Pomorzu i w okolicach Poznania. Obecnie wskaźnik efektywnego wynajęcia wynosi 95%, a średnio ważony okres najmu to 4 lata. W ramach biznesplanu strony zamierzają w kolejnych latach kontynuować rozbudowę portfolio, aby stworzyć w Polsce wiodącą platformę logistyczną.

W ramach transakcji Madison zainwestuje w ELI 150 mln EUR, z których 83,7 mln EUR posłuży do nabycia 46,5% udziału w platformie, a pozostałe 66,3 mln EUR zostanie wykorzystane do finansowania rozbudowy portfolio przez następne lata. Redefine będzie inwestował wspólnie z Madison w rozwój platformy.

Zespołem kancelarii kierowali Paweł Zdort, radca prawny i partner zarządzający kancelarii Rymarz Zdort i adwokat Piotr Fedorowicz, partner w departamencie korporacyjnym, współkierujący praktyką nieruchomości a w jego skład weszli: adwokat Jakub Krzemień (Counsel). adwokat Karolina Bąkowska (Associate) oraz prawnicy Tomasz Karkowski (Associate), Michał Kostewicz (Associate), Aleksander Jakubisiak (Associate).

Członkowie zespołu

Paweł Zdort

Partner zarządzający

Paweł Zdort

Piotr Fedorowicz

Partner

Piotr Fedorowicz

Jakub Krzemień

Counsel

Jakub Krzemień

Karolina Bąkowska

Senior Associate

Karolina Bąkowska

Tomasz Karkowski

Associate

Tomasz Karkowski

Michał Kostewicz

Associate

Michał Kostewicz

Aleksander Jakubisiak

Associate

Aleksander Jakubisiak

Zobacz więcej

Kancelaria Rymarz Zdort doradzała Griffin Real Estate przy umowie joint venture z Kajima Europe w sprawie inwestycji w obszarze energetyki odnawialnej w Polsce

28 września 2021

Kancelaria Rymarz Zdort doradzała Griffin Real Estate przy zawarciu umowy joint venture z Kajima Europe dotyczącej finansowania i rozwoju inwestycji w obszarze energetyki odnawialnej w Polsce. W ram...

Kancelaria Rymarz Zdort doradzała Griffin Real Estate przy umowie joint venture z Kajima Europe w sprawie inwestycji w obszarze energetyki odnawialnej w Polsce